Casa em Condomínio para Venda, Camboriú / SCbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 387,00 m², área útil 387,00 m², terreno 405,00 m²

3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Área Privativa 387,00

R$ 3.290.000,00

Código: 1965

Endereço: Rua Coronel Benjamin Vieira, 1

Ponto de Referência: À menos de 5 min (3km) da praia central

Bairro: Centro

Condomínio: Reserva Camboriú Yatch e Golf

Área Útil: 387,00 m²

Área Construída: 387,00 m²

Área Terreno: 405,00 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 4

Salas: 3

Corretor Responsável

Vinícius Verzeletti CRECI: 26.096

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: 1 SEMESTRE 2023

Descrição do Imóvel

LINDA CASA EXCLUSIVA COM 03 SUÍTES E PISCINA EM CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ YATCH E GOLF.

AREA TÉRREA - 154,56M²

AREA SUPERIOR - 114,75M²

AREA LAZER/ PISCINA - 25,16M²

AREA TOTAL 294,47M²

AREA TOTAL C/ PISCINA 319,63M²

VALOR: 3.290.000,00
*ENTREGA 1º SEMESTRE 2023

APRESENTAÇÃO CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ:

- CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Apenas condomínios muito seletos no Brasil possuem essa combinação tão luxuosa • Campo de Golf • Atracadouros de Barcos • Área de Lazer Completa • Ao lado da badalada Balneário Camboriú/SC • Taxa de ocupação aproximada: 10% do terreno (57,3% do condomínio é área verde preservada).

- CAMPO DE GOLF: Campo com 122.000 m2, Grama Certificada, Tifd Warf, Lagos e bancos de areia, Tipo Executive Course, de curta e média distância, 6 buracos e 3 tees (ponto de partida) Para iniciantes até profissionais Clube de Golf constituído.

- ATRATADOURO: Deixe seu carro em casa e saia de barco...
Atracadouros Privativos (1 a cada 4 terrenos, com água e energia elétrica), Atracadouro Coletivo, Atol das Rocas (com água e energia elétrica), Barcos até 60 pés sem flybridge, Acesso ao mar pelo Rio Camboriú, 2 milhas náuticas até a Praia Central de Balneário Camboriú.

- CONDOMÍNIO HORIZONTAL: 551 MIL M2 DE ÁREA TOTAL, EQUIVALENTE A 67 CAMPOS DE FUTEBOL.

- LOTES VARIANDO ENTRE 643 M² E 2062 M².

OBS: TEMOS TERRENOS DISPONÍVEIS, CASAS EM CONSTRUÇÃO E CASAS PRONTAS PARA MORAR!

- ÁREA DE LAZER: Centro Esportivo Atlântico.
PRONTO PARA USO, TODO EQUIPADO E DECORADO.

- PISCINAS AO AR LIVRE.
- SALÃO DE FESTAS E ESPAÇOS GOURMET
-SALA DE JOGOS
- QUADRA DE TÊNIS
- SPA & RELAX: (Hidromassagem e saunas seca e úmida).
- HOME CINEMA: Tela de 84” com projetor Full HD e 3D
- FITNESS: Pilates, treinos funcionais e aeróbicos
- LOUNGES: 3 espaços luxuosos prontos e decorados

INFRAESTRUTURA PRONTA:
• Cabeamentos subterrâneos (não há fios aéreos nem postes no condomínio) • Fibra óptica no cabeamento de TV e telefonia • Pavimento permeável • Rede de água e esgoto • Galeria pluvial.

TRANQUILIDADE E SEGURANÇA TOTAL:
• Monitoramento via câmeras 24 horas • Back-up das gravações em local externo • Portaria 24 horas • Cercas elétricas e sensorizadas • Rondas permanentes com tático móvel.

SUSTENTABILIDADE:
• 316 mil m2 de área verde, equivalente a 38 campos de futebol • 2 viveiros de mudas frutíferas e ornamentais • Plantio de 17 mil espécies nativas, neutralizando todo o gás de efeito estufa emitido na construção do condomínio • Estação própria de tratamento de esgoto (processo eletroquímico de alta tecnologia).

LOCALIZAÇÃO:
• 750 metros do centro de Camboriú • De carro, 05 minutos (3KM) até a Praia Central de Balneário Camboriú • De barco, 2 milhas náuticas até a orla Central de Balneário Camboriú • A 3,5 km da BR-101.

VOCÊ E SUA FAMÍLIA ESTÃO CONVIDADOS PARA FAZER O TOUR RESERVA, UMA VISITA ESPECIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO!

Mapa de Localização

Rua Coronel Benjamin Vieira, 1, Camboriú - SC, 88340-542
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Central de Negócios

Mais informações:
Verzeletti Consultoria Imobiliária
CRECI: 5668J

Vinícius F. Verzeletti
Consultor de Investimentos Imobiliários e Avaliador
CRECI: 26.096
viniciusverzeletti@gmail.com
+ 55 (47) 99936-1222